Состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области

Вице-губернатор – руководитель аппарата Правительства Самарской области Алексей Бендусов провел заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области при Губернаторе Самарской области.

В заседании приняли участие представители подразделений Правительства области, депутат Государственной Думы ФС РФ А.Е.Хинштейн, помощник депутата Государственной Думы ФС РФ С.Ю.Дроздова, представители администраций городов Самары, Тольятти, ГУ МВД России по Самарской области, областной прокуратуры, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, а также представители инициативных групп дольщиков.

Первая часть заседания была посвящена вопросу ситуации, сложившейся с ЖК «Город Мира». В настоящее время застройщики ЖК «Город Мира» ООО РДЦ и ЗАО «Губерния» находятся в стадии банкротства. Основным кредитором фирм является ОАО «Автовазбанк», который требует выплаты более 710 млн рублей. Ситуация усугубляется тем, что строительство ЖК «Париж», входящего в «Город Мира» в настоящее время осуществляется без необходимой документации по аренде земли. Не смотря на это, продолжается привлечение средств новых дольщиков для строительства комплекса, что является нарушением действующего законодательства. В ЖК «Москва» - более 572 участников долевого строительства, в ЖК «Париж» - 270 – дольщиков».

Председатель комиссии А.И.Бендусов предложил компаниям сесть за стол переговоров: «Проблема дольщиков на сегодняшний день очень остро стоит в нашей области. При этом вы продолжаете заселять людей, которые опять окажутся на улице. Вы должны пойти на встречу друг другу, и не заставлять страдать дольщиков из-за вашего безответственного отношения к ситуации».

Комиссия приняла решение о приостановке привлечения средств участников долевого строительства и разрешения на аренду земли до урегулирования ситуации между сторонами.

ООО «Региональный деловой центр» и ОАО «Автовазбанк» заявили о том, что в ближайшее время заключат мировое соглашение. ОАО «Автовазбанк» готов в счет долга взять часть площадей «Города Мира». Мировое соглашение между Автовазбанком и РДЦ должно быть заключено до 15 февраля.

«Мы неоднократно приглашали обе стороны для переговоров по этому вопросу, - отметил министр строительства Самарской области Павел Донской. – Надеюсь, что сегодняшнее «да» приведет к урегулированию этого спора».

«Сегодня впервые за три года конфликта наметился компромисс, обе стороны подтвердили свое желание заключить мировое соглашение – и это поспособствует решению проблемы с вводом и ЖК «Париж» и ЖК «Москва», - считает депутат Госдумы ФС РФ, член комиссии Александр Хинштейн.

На этом же заседании комиссии были рассмотрены вопросы по проблемным стройкам в г.о.Тольятти: по ул.Ворошилова/40 лет Победы и по ул.Свердлова, а также вопросы о выполненных мероприятиях  по удовлетворению прав граждан - участников долевого строительства, включенных в Реестр участников долевого строительства на территории Самарской области по объектам: г. Кинель, ул. Мостовая,24, г. Сызрань ул. Советская, 122.

Кроме того на заседании обсуждался вопрос о необходимости решения проблемы заселенных, но не введенных в эксплуатацию домов. В настоящее время на территории региона 58 объектов, которые по разным причинам не  могут быть введены в эксплуатацию. У 50 домов – нет госэкспертизы, 51 здание не имеет разрешения на строительство, у 27 объектов отсутствуют права на земельный участок. При этом 33 из 58 объектов находятся на разных стадиях банкротства.

Председатель комиссии А.И.Бендусов дал совместное поручение министерству строительства Самарской области, администрации г.о. Самара, мэрии г.о. Тольятти, государственной инспекции строительного надзора Самарской области разработать по каждому из 58-ми заселённых жилых домов предложения по решению существующих проблем и доложить о результатах проделанной работы на следующем заседании Межведомственной комиссии.