Сделать стартовой
 
Электронный адрес РИА Смара Новости, Комментарии, Вопросы и Ответы, Политика и Экономика

Подробности / Экономика

11:31 23 июля 2014

Владимир Путин поддержал ряд инициатив Владимира Кошелева

21 июля в Самаре прошло совещание под председательством Президента России Владимира Путина, посвященное социально-экономическому развитию Самарской области. В работе совещания приняли участие руководители нескольких крупных компаний региона.

В числе приглашенных был и председатель совета директоров "Корпорации КОШЕЛЕВ" Владимир Кошелев, который высказал на совещании целый ряд соображений и конкретных предложений, которые получили поддержку Президента страны. В частности, он высказал идею закрепить законодательно и распространить на все регионы механизм передачи муниципалитетам объектов социальной инфраструктуры, построенных частными компаниями.

Владимир Кошелев говорил, основываясь на реальном опыте "Корпорации КОШЕЛЕВ", которая имеет опыт работы с муниципальными властями в рамках государственно-частного партнерства. Застройщик на собственные средства строит и передает муниципалитету по себестоимости детские сады.

"Совершенно очевидно, что такая необходимость продиктована тем, что при строительстве жилья по доступным ценам за 29-30 тыс. руб. за квадратный метр невозможно в эту сумму включить затраты по строительству таких, достаточно сложных объектов социальной инфраструктуры, как детские сады, школы и поликлиники", - говорил Владимир Кошелев.

Поэтому глава корпорации предложил Президенту страны создать общероссийский универсальный способ совместной работы застройщика и государственной власти. "Город и застройщик должны будут принимать взаимные обязательства по развитию социальной инфраструктуры в проектах комплексного развития территорий", - считает глава "Корпорации КОШЕЛЕВ". Так, городские власти при планируемой застройке территорий должны сформировать заказ и утвердить сроки возведения там же социальных объектов. А выкупить эти объекты по себестоимости муниципалитет должен только тогда, когда застройщик уже продал от 50 до 70% построенного жилья.

В случае реализации этого предложения, по мнению Владимира Кошелева, в выигрыше окажутся обе стороны процесса - "застройщик берет на себя все риски, связанные с коммерческой успешностью такого проекта. Он должен выдать продукт, который будет востребован рынком, где люди захотят жить. А власть сможет точнее планировать расходы казны".

Вторым предложением Владимира Кошелева стало внедрение конкретного инструмента для снижения ставки ипотечного кредита в России. "Для снижения ставки по ипотечным кредитам для населения коммерческим банкам необходимы "длинные" и дешёвые деньги, - пояснил глава "Корпорации КОШЕЛЕВ". - Но вопрос в том, что банки не могут обеспечить такие займы - кредитным учреждениям попросту нечем их обеспечить, потому что Банк России не принимает ипотечные портфели физических лиц в качестве обеспечения по операциям по предоставлению ликвидности. За последние 3 года банки выдали 10 тысячам самарских семей, купившим у нас (в "Корпорации "КОШЕЛЕВ") жилье, - ипотечных кредитов на сумму более 11 млрд рублей. А процент проблемных кредитов в этом портфеле стремится к нулю (всего 0,15%)".

Председатель совета директоров "Корпорации КОШЕЛЕВ" предложил Президенту России "рассмотреть возможность изменения подхода Банка России к использованию ипотечного портфеля физических лиц в качестве обеспечения банковских ресурсов". По мнению Владимира Кошелева, "это даст возможность привести ипотечную ставку, как минимум, к 10% годовых".

Снижение ставки по ипотечным кредитам, считает Владимир Кошелев, позволит заработать всем, в том числе и Центробанку. При этом главную выгоду получат простые граждане, которые смогут позволить себе приобрести собственную квартиру на рынке первичного доступного жилья.

Президент Владимир Путин дал распоряжение правительству РФ рассмотреть оба этих предложения главы "Корпорации КОШЕЛЕВ".

Источник: Волжская Коммуна

Лента губернских новостей

13:32 Букмекерская контора ЛЕОН про футбольные лайв ставки и прогнозы на Чемпионат Испании онлайн

13:11 Николай Меркушкин: "Тольятти ожидает второе рождение - в городе может появиться около 20 тыс. рабочих мест"

17:46 АО «Транснефтепродукт-Самара» завершило плановые ремонты на нефтепродуктопроводах и ЛПДС

11:41 Путешествие по Европе

20:00 Сопротивление изменениям в организации

13:17 Утвержден состав областного кабинета министров

09:02 В Самаре состоялось очередное заседание правительства региона

12:32 Николай Меркушкин: «Космодром «Восточный» имеет колоссальное значение для всей страны»

12:28 Николай Меркушкин и Максим Соколов приняли участие в слете бойцов стройотрядов транспортных вузов РФ

12:08 Глава региона провел рабочую встречу с послом Швеции

15:41 Николай Меркушкин и Максим Соколов открыли движение по Кировскому мосту

19:55 Николай Меркушкин выступил с рядом предложений на заседании президиума Госсовета под председательством Владимира Путина

17:16 Николай Меркушкин вошел в десятку самых влиятельных глав субъектов РФ

13:26 В столице обсудили подготовку к ЧМ-2018 по футболу

13:10 В Самаре показали передовые технологии станкостроения

10:17 Губернатор встретился с командующим войсками Центрального округа

10:13 Губерния выиграла конкурс РОСНАНО

10:04 «Мы должны уберечь наших граждан от этой беды»

12:18 Новый этап в развитии местного самоуправления

12:15 Расходование средств на подготовку к ЧМ-2018 возьмут под контроль

12:08 В Самарской области стартовал отопительный сезон

12:03 В муниципалитетах изучают новые земельные порядки

11:50 «Ладу Весту» будут производить на новом заводе в Казахстане

11:54 Будем с хлебом! А также с мясом, молоком, картофелем и яблоками

11:49 В Самарской области появятся восемь памятных дат

11:42 На рынках и в магазинах проверяют качество продуктов

11:33 Проект «На связи с губернатором» продолжается

19:15 Опыт Самарской области по развитию профобразования отметили на заседании совета ПФО

13:08 Николай Меркушкин: "Мы хотим, чтобы СамГТУ и дальше быстро двигался вперед"

19:49 Депутаты поддержали законопроект губернатора о порядке избрания главы Самары

16:10 Депутаты губдумы одобрили кандидатуры пяти вице-губернаторов, предложенных Николаем Меркушкиным

13:36 Машиностроители губернии принимают поздравления

16:49 Николай Меркушкин направил в Совет Федерации кандидатуру Дмитрия Азарова

12:02 Самарская губернская дума провела первое заседание осенней сессии

11:40 Николай Меркушкин: «Сделаю все, чтобы оправдать доверие людей»

15:02 Николай Меркушкин вступил в должность губернатора Самарской области

18:22 В Самарской области намолочено 2 млн тонн зерна

15:54 Участники совещания под председательством Сергея Иванова положительно оценили опыт региона по обучению русскому языку

19:32 Николай Меркушкин: "Сегодня состоялся очень важный для страны разговор"

17:34 Николай Меркушкин принял участие в заседании Госсовета в Кремле

11:41 В округе полным ходом идет подготовка к отопсезону

11:35 Владимир Путин: «Главный итог выборов - общество продемонстрировало свою сплоченность»

12:43 На предприятиях области придерживаются евростандарта

12:35 Молодых специалистов АПК поддержат

12:31 На переселение самарцев из лачуг выделят 446 млн рублей

12:21 Николай Меркушкин объединил жителей области

12:17 «Для региона важны лидерские качества Николая Меркушкина»

«РиаСамара» © Самара

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru SpyLOG Яндекс цитирования



RIA Samara in English Написать письмо в РИА Самара Печатная версия