Минстрой ранжирует компании по результатам работы
Утвержден порядок формирования рейтинга проектных и строительных компаний. По словам министра строительства Самарской области Алексея Гришина, к участию в рейтинге допускаются организации, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющие деятельность на территории Самарской области в течение не менее двух лет до дня представления согласия на участие в рейтинге.
Министерство строительства Самарской области разработало комплекс критериев, по которым будет оцениваться деятельность региональных строительных компаний. По мнению специалистов ведомства, рейтинг необходим для информирования граждан и юридических лиц о деловой репутации предприятий. Согласно документам проекта, в рейтинг попадут организации, которые работают не менее двух лет. Те компании, что примут участие в формировании рейтинга, смогут использовать в рекламных и информационных материалах результаты оценки своей деловой репутации. Но имиджевая окраска организации будет действительна не всегда, ведь данные будут ежегодно обновляться, потому показатели успешной работы в прошлом не будут являться гарантом успешной работы организации в будущем. Оценка будет производиться по балльной системе, а рейтинг будет состоять из четырех групп деловой репутации организаций: А+ - отличная деловая репутация, более 50 баллов; A - положительная деловая репутация, 30 - 50 баллов; B - условно-положительная деловая репутация, менее 30 баллов; C - отрицательная деловая репутация, 0 баллов.
По мнению председателя совета директоров строительной корпорации «Авиакор» Владимира Кошелева, в рейтинге будут участвовать ответственные и открытые компании региона. »Если компания открытая, то она с удовольствием подаст о себе информацию. Когда мы говорим о долевом строительстве и работаем с денежными средствами граждан, берем фактически у них деньги в долг, я считаю, компания не может работать в закрытую»,- считает Кошелев.
Региональный Минстрой определил ряд критериев, по которым строительные организации смогут получить положительные оценки, влияющие на количество баллов. За стаж от двух до 10 лет компании присваивается по баллу за каждый год работы, за более 10 лет работы на строительном рынке – по два балла за каждый год. За общую площадь реализованных строительных объектов можно получить от пяти до 30 баллов, аналогично оценивается площадь спроектированных объектов. За каждый реализованный социально значимый проект и проектирование или строительство особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, эксплуатируемых не менее трех лет, компания получит 30 баллов. За каждое участие в международных и всероссийских архитектурно-строительных выставках и иных презентационных мероприятиях - по баллу. За использование современных технологий проектирования или строительства – 10 баллов.
По мнению экспертов строительной отрасли, критерии рейтинга раскрывают достаточное количество информации об организациях и многие из них уже готовы участвовать. «Конечно, будем участвовать, ведь рейтинг - это элемент позиционирования компании. Но нужно понимать, что выработанные критерии рейтинга достаточно широки, но они не учитывают прибыльность объекта и маржинальную прибыль организации, а значит, и реальную картину их работы», - рассказал «ВК» председатель совета директоров ГК «Усадьба» Олег Егоров.
Оценил балловую систему и председатель совета директоров строительной корпорации «Авиакор» Владимир Кошелев. »На мой взгляд, это очень хорошая идея. Сейчас человеку, который покупает жилье, либо потенциальному инвестору, который хочет вложиться в строительство, сложно подобрать строительную компанию, потому что сегодня нет базы. Сегодня каждая компания рассказывает сама про себя, а про себя плохо, как известно, не скажешь», - сказал Кошелев. Предприниматель подчеркнул, что рейтинг будет независимым источником, в котором будет содержаться объективная информация об организации. Балловая система необходима для того, чтобы показать объемы работы компании и ее результаты.
Помимо положительных критериев, есть и отрицательные, за каждый из которых можно потерять от пяти до 50 баллов. За выявленные факты нарушения прав потребителей-дольщиков компания может потерять 10 баллов за один случай. Самые крупные потери баллов грозят тем, кто был когда-то фигурантом судебных дел.