Сделать стартовой
 
Электронный адрес РИА Смара Новости, Комментарии, Вопросы и Ответы, Политика и Экономика

Подробности / Экономика

08:52 01 февраля 2012

Тепло дома. В Самарской области сложились благоприятные условия для развития ипотеки

Сегодня практически во всех сферах экономики Самарской области наблюдается посткризисный восстановительный процесс. В частности, в 2011 году на территории области введено 1,33 млн кв. м жилья, что на 27,8% больше, чем в 2010 году. Оживление в строительном секторе Самарской области сопровождается возрастающим спросом на жилье, в том числе на первичном рынке с использованием ипотечного кредитования.

По словам заместителя министра экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, руководителя департамента инвестиционной политики и инвестиционных программ Олега Майорова, итоги 2011 года продемонстрировали хорошие показатели по объему ввода жилья и ипотечного жилищного кредитования. «По объему ввода жилья мы вышли на докризисный уровень 2008 года, - говорит он. - По итогам 2011 года введено 1,33 млн кв. м жилья. Это стало возможным благодаря системной работе областного правительства с муниципалитетами, застройщиками, выделению значительных финансовых ресурсов на поддержку строительной отрасли из областного бюджета и привлечению средств федерального бюджета». По словам Олега Майорова, в прошлом году на жилищную сферу было направлено примерно 7 млрд рублей, из них 3 млрд рублей - из федерального бюджета. «Все муниципалитеты в 2011 году выполнили плановые задания по вводу жилья, - отметил он. - В этом направлении «отличился» городской округа Самара: плановое значение показателя по вводу жилья перевыполнено на 27%».

Рост показателей отмечается и по направлению ипотечного жилищного кредитования. «По итогам прошлого года в регионе было выдано 15 тыс. ипотечных кредитов, на что было направлено почти 16 млрд рублей, это в 1,6 раза больше уровня 2010 года, - заявил Олег Майоров. - Этим показателем мы еще не достигли докризисного уровня, но по итогам 2012 года мы планируем его наверстать».

Программный ряд

В 2011 году в регионе была запущена программа стимулирования жилищного строительства. Самарская область стала одним из первых субъектов РФ, в котором она была разработана и защищена в Министерстве регионального развития РФ. В рамках этой программы оказывается поддержка застройщикам в привлечении кредитов, помощь в компенсации процентной ставки, а также в строительстве социальных объектов.

Прошлый год оказался показательным для Самарской области по объемам привлеченных средств федерального бюджета. В четвертом квартале 2011 года более 2 тыс. молодых семей получили жилищные сертификаты.

Сегодня планируется разработка программы социальной ипотеки, в которой будут задействованы, в том числе, бюджетные средства для компенсации первоначального взноса по ипотеке. По словам Олега Майорова, эта программа предназначена для работников бюджетной сферы области, не имеющих возможности самостоятельно улучшить свои жилищные условия. «Суть программы заключается в том, что эти категории граждан смогут компенсировать первоначальный взнос и получить кредит по ставке 8,5%, что существенно ниже среднерыночной, которая сегодня составляет около 13%, - говорит он. - Мы рассчитываем на то, что программа охватит большинство работников бюджетной сферы».

Активные механизмы

Одним из фактов положительной динамики в сфере ипотечного кредитования является организованная работа с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию. Она заключается в поддержке ипотечной отрасли и внедрении новых ипотечных продуктов. Сегодня в регионе действуют два фонда по поддержке ипотеки, учредителем которых является областное правительство. Это Самарский областной фонд жилья и ипотеки и Самарский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

В Самарском областном фонде жилья и ипотеки жилищные вопросы решаются с помощью таких социальных программ, как предоставление кредитов военнослужащим по накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, предоставление кредитов семьям, являющимся держателями материнского капитала при рождении второго и последующего детей, и др.

По информации министерства экономического развития, инвестиций и торговли Самарской области, в 2011 году на выплату материнского капитала было направлено 3 млрд рублей. Из них самарские семьи на улучшение жилищных условий потратили 1,9 млрд рублей. Как отмечают в министерстве, по 5733 заявлениям о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий и выплату жилищных кредитов приняты положительные решения. Этот факт был одним из показательных для оживления в строительной отрасли.

По словам заместителя управляющего отделением Пенсионного фонда России по Самарской области Светланы Нефедовой, начиная с 2007 года, в регионе выдано более 61 тыс. сертификатов на материнский капитал. «Практика показала, что самое популярное направление его использования - погашение жилищных кредитов и займов, - заявила она. - За все время действия программы жилищные кредиты с помощью материнского (семейного) капитала погасили 12,5 тыс. самарских семей. На эти цели ПФР перечислил 3,97 млрд рублей».

Например, семья Юнусовых смогла погасить треть ипотечного кредита с помощью МСК. Наталья Юнусова отмечает, что материнский капитал - большое подспорье для большинства самарских семей. «Мы взяли ипотечный кредит - более 2 млн рублей, - рассказывает она. - А когда нам выдали материнский капитал, он существенно облегчил наш платеж. Другие варианты направления материнского капитала мы даже не рассматривали. Сейчас наша главная задача - погасить ипотеку».

Источник: Волжская Коммуна

Лента губернских новостей

13:32 Букмекерская контора ЛЕОН про футбольные лайв ставки и прогнозы на Чемпионат Испании онлайн

13:11 Николай Меркушкин: "Тольятти ожидает второе рождение - в городе может появиться около 20 тыс. рабочих мест"

17:46 АО «Транснефтепродукт-Самара» завершило плановые ремонты на нефтепродуктопроводах и ЛПДС

11:41 Путешествие по Европе

20:00 Сопротивление изменениям в организации

13:17 Утвержден состав областного кабинета министров

09:02 В Самаре состоялось очередное заседание правительства региона

12:32 Николай Меркушкин: «Космодром «Восточный» имеет колоссальное значение для всей страны»

12:28 Николай Меркушкин и Максим Соколов приняли участие в слете бойцов стройотрядов транспортных вузов РФ

12:08 Глава региона провел рабочую встречу с послом Швеции

15:41 Николай Меркушкин и Максим Соколов открыли движение по Кировскому мосту

19:55 Николай Меркушкин выступил с рядом предложений на заседании президиума Госсовета под председательством Владимира Путина

17:16 Николай Меркушкин вошел в десятку самых влиятельных глав субъектов РФ

13:26 В столице обсудили подготовку к ЧМ-2018 по футболу

13:10 В Самаре показали передовые технологии станкостроения

10:17 Губернатор встретился с командующим войсками Центрального округа

10:13 Губерния выиграла конкурс РОСНАНО

10:04 «Мы должны уберечь наших граждан от этой беды»

12:18 Новый этап в развитии местного самоуправления

12:15 Расходование средств на подготовку к ЧМ-2018 возьмут под контроль

12:08 В Самарской области стартовал отопительный сезон

12:03 В муниципалитетах изучают новые земельные порядки

11:50 «Ладу Весту» будут производить на новом заводе в Казахстане

11:54 Будем с хлебом! А также с мясом, молоком, картофелем и яблоками

11:49 В Самарской области появятся восемь памятных дат

11:42 На рынках и в магазинах проверяют качество продуктов

11:33 Проект «На связи с губернатором» продолжается

19:15 Опыт Самарской области по развитию профобразования отметили на заседании совета ПФО

13:08 Николай Меркушкин: "Мы хотим, чтобы СамГТУ и дальше быстро двигался вперед"

19:49 Депутаты поддержали законопроект губернатора о порядке избрания главы Самары

16:10 Депутаты губдумы одобрили кандидатуры пяти вице-губернаторов, предложенных Николаем Меркушкиным

13:36 Машиностроители губернии принимают поздравления

16:49 Николай Меркушкин направил в Совет Федерации кандидатуру Дмитрия Азарова

12:02 Самарская губернская дума провела первое заседание осенней сессии

11:40 Николай Меркушкин: «Сделаю все, чтобы оправдать доверие людей»

15:02 Николай Меркушкин вступил в должность губернатора Самарской области

18:22 В Самарской области намолочено 2 млн тонн зерна

15:54 Участники совещания под председательством Сергея Иванова положительно оценили опыт региона по обучению русскому языку

19:32 Николай Меркушкин: "Сегодня состоялся очень важный для страны разговор"

17:34 Николай Меркушкин принял участие в заседании Госсовета в Кремле

11:41 В округе полным ходом идет подготовка к отопсезону

11:35 Владимир Путин: «Главный итог выборов - общество продемонстрировало свою сплоченность»

12:43 На предприятиях области придерживаются евростандарта

12:35 Молодых специалистов АПК поддержат

12:31 На переселение самарцев из лачуг выделят 446 млн рублей

12:21 Николай Меркушкин объединил жителей области

12:17 «Для региона важны лидерские качества Николая Меркушкина»

«РиаСамара» © Самара

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru SpyLOG Яндекс цитирования



RIA Samara in English Написать письмо в РИА Самара Печатная версия