Состоялось совещание по урегулированию ситуации в сфере проблемных объектов долевого жилищного строительства на территории Самарской области

27 февраля вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области Александр Нефёдов провел совещание по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве на территории Самарской области. В нем приняли участие министр строительства Самарской области Алексей Гришин, депутат Государственной Думы Российской Федерации Александр Хинштейн, представители структурных подразделений Правительства области, правоохранительных органов, администраций Самары, Тольятти, Кинеля, Волжского района, а также представители строительных организаций, ЖСК и ТСЖ, инициативных групп дольщиков.

На совещании были подведены итоги совместной деятельности Правительства области и других заинтересованных ведомств по решению проблемы обманутых дольщиков в 2012 году.

Правительство области в прошлом году очень активно занималось проблемами обманутых дольщиков. За счет областных средств достроено 3 дома – в Самаре, Новокуйбышевске и Кинеле. А всего по области сдан в эксплуатацию 41 объект.

Депутат А.Хинштейн отметил, что у Самарской области в этом плане самые высокие результаты, и такого прорыва нет ни в одном другом регионе.

Были задействованы новые механизмы привлечения на проблемные площадки более эффективных застройщиков. Это - и списание долгов по аренде земли, и бесплатное предоставление земельных участков. Им также выделялись областные субсидии на создание сетей коммунальной инфраструктуры, на погашение процентов по кредитам, взятым на достройку проблемных домов. Ведомства, входящие в областную Межведомственную комиссию, помогали дольщикам, ТСЖ устранять препятствия к строительству. Благодаря всем принятым мерам в регионе и произошли такие положительные сдвиги. Часть домов введена в эксплуатацию, в других строительство сдвинулось с мертвой точки, обозначены реальные сроки сдачи, и их нельзя уже считать проблемными.

В итоге - если в июле прошлого года на территории Самарской области среди проблемных числились 144 объекта и 13031 обманутый дольщик, то сейчас проблемными остаются 55 объектов, а количество обманутых дольщиков уменьшилось в 2 раза.

Как рассказал министр строительства Самарской области Алексей Гришин, на 1 января 2013 г. исключены из перечня проблемных 89 объектов. В том числе 41 объект введен в эксплуатацию, по 2 (в Тольятти и Кинеле) удовлетворены права дольщиков альтернативными способами - предоставлены квартиры в других домах; 46 объектов вошли в график строительства. Всего удовлетворены права требования 6938 дольщиков.

Решению проблемы обманутых дольщиков будет способствовать реализация принятой Правительством области целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам – участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков» на 2013 – 2015 годы, с общим объемом финансирования – более 3 миллиардов рублей.

В числе проблемных пока остаются 55 объектов. По каждому из них в министерстве разработаны планы мероприятий по удовлетворению прав участников долевого строительства многоквартирных домов. В том числе 25 находятся в стадии передачи новым застройщикам, на 15 идет строительство, 4 дома переданы для достройки ТСЖ и ЖСК, по остальным идет поиск решения с целью вывода из кризисной ситуации.

«Все принятые Правительством Самарской области компенсационные механизмы позволят полностью решить проблему обманутых дольщиков в течение двух лет, как и было озвучено в послании Губернатора Самарской области Н.И.Меркушкина», - заявил министр.

Участники совещания также обсудили меры по завершению строительства домов обманутых дольщиков в Самаре, Тольятти, Кинеле, Волжском районе и по каждому наметили пути решения проблем.