Сделать стартовой
 
Электронный адрес РИА Смара Новости, Комментарии, Вопросы и Ответы, Политика и Экономика

Подробности / Экономика

16:17 03 марта 2015

На Красноярском экономическом форуме поддержали идею Владимира Кошелева

Топ-менеджеры «Корпорации КОШЕЛЕВ» приняли участие в работе 12 Красноярского экономического форума, завершившегося на минувшей неделе. Предложение крупнейшей в Самарской области строительной компании по увеличению доступности жилья получило поддержку на прошедшем мозговом штурме «Строительство доступного жилья: взаимодействие банкиров и девелоперов».

Дискуссия по актуальной сегодня теме — строительство доступного жилья — стала одной из самых острых на форуме. В мозговом штурме также приняли участие гендиректор АИЖК Александр Семеняка, министр строительства и ЖКХ Красноярского края Николай Глушков, сопредседатель комитета по финансово-кредитному обеспечению бизнеса «Деловой России» Владимир Гамза, зампредседателя правления Национального фонда содействия устойчивому развитию регионов Сергей Ербягин и другие.

Участники встречи были едины в том, что снижение спроса на жилье в условиях кризиса, ограничений внешнего финансирования для банков и высоких действующих ипотечных ставок уже приводит к стагнации рынка строительства. Но высказали разные позиции по поводу мер поддержки этого рынка.

Так, гендиректор «Эталон-Инвест» Даниил Селедчик отметил, что эффективной может быть только прямая поддержка строителей, в результате которой снизится себестоимость строительства и в конечном итоге цена на жилье. Механизмы такого финансирования пока не до конца понятны. Член генсовета «Деловой России» Анна Нестерова предложила стимулировать строительный сектор с помощью поддержки ипотеки через долгосрочный выкуп Центробанком или Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ипотечных облигаций на открытом рынке.

Член совета директоров «Корпорации КОШЕЛЕВ» Юрий Левин предложил принципиально другое решение. По его мнению, необходимо изменить подход Центробанка к использованию ипотечного портфеля физических лиц в качестве обеспечения для предоставления ликвидности банкам, – по аналогии с уже доказавшей свою эффективность программой «Военная ипотека». В рамках этой программы Центробанк рефинансирует коммерческие банки под выданные в ее рамках кредиты, обеспеченные закладными. Ставка рефинансирования для банков по таким ссудам составляет ключевую ставку Банка России (15%) минус 4,25 процентного пункта, т. е. 10,75%. Конечная ставка для получающих ипотечные кредиты граждан при этом не может превышать уменьшенную для банков ставку более чем на 1-2 процентных пункта. Таким образом, если распространить опыт «Военной ипотеки» на всех заемщиков, то ипотечные ставки для клиентов российских банков вернутся к докризисному уровню в 12–13%.

В отличие от различных субсидий, рефинансирование под залог ипотечных кредитов имеет неограниченный потенциал для поддержки кредитования, поскольку будет стимулировать банки выдавать больше ипотечных кредитов с возможностью их дальнейшего рефинансирования. Немаловажно и то, что предложенный представителями «Корпорации КОШЕЛЕВ» механизм уже отработан, широко применяется и понятен как Центробанку, так и коммерческим банкам. На 1 января 2015 года участники программы «Военная ипотека» заключили 108 тыс. сделок с недвижимостью на общую сумму 336 млрд руб.

Лента губернских новостей

13:32 Букмекерская контора ЛЕОН про футбольные лайв ставки и прогнозы на Чемпионат Испании онлайн

13:11 Николай Меркушкин: "Тольятти ожидает второе рождение - в городе может появиться около 20 тыс. рабочих мест"

17:46 АО «Транснефтепродукт-Самара» завершило плановые ремонты на нефтепродуктопроводах и ЛПДС

11:41 Путешествие по Европе

20:00 Сопротивление изменениям в организации

13:17 Утвержден состав областного кабинета министров

09:02 В Самаре состоялось очередное заседание правительства региона

12:32 Николай Меркушкин: «Космодром «Восточный» имеет колоссальное значение для всей страны»

12:28 Николай Меркушкин и Максим Соколов приняли участие в слете бойцов стройотрядов транспортных вузов РФ

12:08 Глава региона провел рабочую встречу с послом Швеции

15:41 Николай Меркушкин и Максим Соколов открыли движение по Кировскому мосту

19:55 Николай Меркушкин выступил с рядом предложений на заседании президиума Госсовета под председательством Владимира Путина

17:16 Николай Меркушкин вошел в десятку самых влиятельных глав субъектов РФ

13:26 В столице обсудили подготовку к ЧМ-2018 по футболу

13:10 В Самаре показали передовые технологии станкостроения

10:17 Губернатор встретился с командующим войсками Центрального округа

10:13 Губерния выиграла конкурс РОСНАНО

10:04 «Мы должны уберечь наших граждан от этой беды»

12:18 Новый этап в развитии местного самоуправления

12:15 Расходование средств на подготовку к ЧМ-2018 возьмут под контроль

12:08 В Самарской области стартовал отопительный сезон

12:03 В муниципалитетах изучают новые земельные порядки

11:50 «Ладу Весту» будут производить на новом заводе в Казахстане

11:54 Будем с хлебом! А также с мясом, молоком, картофелем и яблоками

11:49 В Самарской области появятся восемь памятных дат

11:42 На рынках и в магазинах проверяют качество продуктов

11:33 Проект «На связи с губернатором» продолжается

19:15 Опыт Самарской области по развитию профобразования отметили на заседании совета ПФО

13:08 Николай Меркушкин: "Мы хотим, чтобы СамГТУ и дальше быстро двигался вперед"

19:49 Депутаты поддержали законопроект губернатора о порядке избрания главы Самары

16:10 Депутаты губдумы одобрили кандидатуры пяти вице-губернаторов, предложенных Николаем Меркушкиным

13:36 Машиностроители губернии принимают поздравления

16:49 Николай Меркушкин направил в Совет Федерации кандидатуру Дмитрия Азарова

12:02 Самарская губернская дума провела первое заседание осенней сессии

11:40 Николай Меркушкин: «Сделаю все, чтобы оправдать доверие людей»

15:02 Николай Меркушкин вступил в должность губернатора Самарской области

18:22 В Самарской области намолочено 2 млн тонн зерна

15:54 Участники совещания под председательством Сергея Иванова положительно оценили опыт региона по обучению русскому языку

19:32 Николай Меркушкин: "Сегодня состоялся очень важный для страны разговор"

17:34 Николай Меркушкин принял участие в заседании Госсовета в Кремле

11:41 В округе полным ходом идет подготовка к отопсезону

11:35 Владимир Путин: «Главный итог выборов - общество продемонстрировало свою сплоченность»

12:43 На предприятиях области придерживаются евростандарта

12:35 Молодых специалистов АПК поддержат

12:31 На переселение самарцев из лачуг выделят 446 млн рублей

12:21 Николай Меркушкин объединил жителей области

12:17 «Для региона важны лидерские качества Николая Меркушкина»

«РиаСамара» © Самара

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru SpyLOG Яндекс цитирования



RIA Samara in English Написать письмо в РИА Самара Печатная версия