Владимир Кошелев предложил создать новый поход к переселению из аварийного жилья

В четверг, 11 апреля, в Самарской губернской думе состоялось заседание комитета по строительству под председательством Владимира Кошелева. Одним из главных в повестке стал вопрос о переселении жителей из аварийного и ветхого жилья, озвученный в докладе уполномоченного по правам человека в Самарской области Ольги Гальцовой.

Ольга Гальцова обратилась к депутатам с просьбой помочь обитателям ветхого и аварийного жилья. По ее данным сейчас в новой жилплощади нуждается более 2 тысяч человек. Проблемы возникают при переселении граждан из жилья, в котором площадь, приходящаяся на одного человека, не соответствует нормам проживания. Отдельный вопрос - качество жилых помещений, предоставляемых взамен ветхих.

Владимир Кошелев предложил отдельно проработать вопрос о новой концепции переселения и подойти к проблеме комплексно. Он подчеркнул, что расселение из ветхого и аварийного жилья должно вестись по цивилизованным правилам.

Обсуждение коснулось еще одного важного вопроса - точечной жилой застройки, не предусматривающей социальной инфраструктуры. Так, в Октябрьском районе Самары не хватает школ. В районе Постникова оврага школа №58 работает в три смены. Застройка происходит без планируемой социальной инфраструктуры. Владимир Кошелев объяснил, что объемы финансирования на строительство социальных объектов нужно закладывать заранее.

«Существует две ситуации. Либо есть проект планировки территории, и не предусмотрено финансирование. Или в проекте изначально не заложено наличие социальной инфраструктуры. Необходимо комплексное решение этих вопросов», - отметил Владимир Кошелев.

Также депутаты обсудили законопроект «О внесении изменения в статью 15 Закона Самарской области «О земле». По нему минимальный размер образуемого нового неделимого земельного участка в целях строительства, реконструкции автомобильных дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов устанавливается равным размеру, необходимому для строительства, реконструкции указанных объектов.

Владимир Кошелев, председатель комитета по строительству Самарской губернской думы:

«В докладе уполномоченного по правам человека Ольги Гальцовой были озвучены серьезные вопросы, которые мы уже не раз обсуждали на комитете.

Необходимо кардинально менять ситуацию, когда в Самарской области выдаются разрешения только на строительство жилья, а строительство социальных объектов не учитывается.

Также требуется новый подход к переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, учитывающий формирование комплексных площадок для переселения. Это позволит полностью расселить весь квартал, сформировать свободный земельный участок, выставить его на аукцион. Инвесторы смогут вложить средства в застройку этого участка, а муниципалитет - направить деньги на расселение. Тем самым будет запущен механизм комплексного переселения и возвращения бюджетных средств».