Жилищные «горизонты»
На этот раз по инициативе представителей студенческого совета Самарской области говорили и о жилищных проблемах молодых семей, в том числе их неосведомленности о существовании государственных программ помощи. Сотрудник Минэкономразвития Самарской области Наталья Ерёмина объяснила студентам и молодым специалистам, что в губернии с 2006 года действует федеральная программа «Жилище» и областная программа «Молодой семье – доступное жилье», рассчитанная до 2015 года. С 2006 по 2010 год благодаря им около 3000 молодых семей области смогли улучшить свои жилищные условия с помощью социальных выплат.

«Участники программы в возрасте моложе 36 лет получают соцвыплату, которая составляет примерно треть стоимости жилья – 30% от расчетной стоимости жилплощади для семей без детей и 35% для семей, где есть дети, - пояснила Еремина. - Размер выплаты зависит от состава семьи и стоимости квадратного метра жилья, который устанавливается органами местного самоуправления. Эти средства молодые супруги могут потратить на первоначальный взнос ипотечного кредита либо добавить к собственным сбережениям». Как отметила Наталья Еремина, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то есть иметь в распоряжении жилплощадь менее установленного норматива на одного человека. Например, в Самаре для изолированного помещения такая норма составляет 11 кв. м, для общежития – 9 м. В большинстве муниципалитетов, чтобы стать участниками программы, молодые люди должны иметь менее 12 кв. м на человека, в Безенчукском районе эта планка выше – 16 кв. м, в Красноярском районе, напротив, самая низкая – 8 кв. м.

Кроме того, семьям необходимо подтвердить свою платежеспособность. Справки о доходах выдают либо банки, либо органы местного самоуправления. Свидетельство на получение субсидии действительно в течение 9 месяцев с момента получения.

В зоне доступа
Средства для выплаты субсидий выделяются из всех уровней бюджета - федерального, областного и муниципального, причем доля областного софинансирования составляет примерно 60-65%. В 2011 году с началом запуска в регионе новой жилищной программы более 2000 семей области  получили соцвыплаты на жилье. На эти цели из федерального бюджета было выделено 330 млн рублей, из областного - 730 млн рублей.

Наталья Еремина отметила, что почти половина участников программы – из Тольятти. «В прошлом году жилищные субсидии получили 1200 тольяттинских молодых семей, около 45% от общего количества претендентов. В Самаре обладателей социальной выплаты столько же, сколько в Новокуйбышевске и Сызрани - около 200 семей. Зато в Самаре установлены дополнительные выплаты муниципальным служащим в размере 5-10%, в зависимости от стажа», - уточнила она.

В этом году в областном бюджете на эти цели предусмотрено 400 млн рублей, что позволило включить в список претендентов на жилищную субсидию 1300 молодых семей. Доля федерального бюджета в софинансировании выплат составит около 200 млн рублей, муниципальных – около 80 млн рублей. Сегодня в регионе в очереди на получение соцвыплаты на жилье по областной программе стоит около 4000 молодых семей.
Также на встрече экспертом выступила руководитель отдела рекламы и PR самарского областного фонда жилья и ипотеки Ирина Дробышева. По ее словам, за более чем десять лет 9700 молодых семей обратились в фонд и приобрели жилье с помощью ипотечного кредита.

Наталья Ерёмина, главный специалист управления жилищных программ департамента инвестиционной политики и инвестпрограмм Минэкономразвития области:
- Молодые семьи могут стать участниками программы, обратившись в органы местного самоуправления того муниципалитета, где они постоянно зарегистрированы. Если позволяют финансовые возможности, получить соцвыплату можно и в селе, а жилье приобрести в любом районе области. Документы, которые предоставляют семьи, проверяются как органами местного управления, так и различными ведомствами, в том числе прокуратурой, ГУВД и ОБЭП. За время реализации программы было лишь два случая (оба в Тольятти), когда семьи незаконно получили соцвыплату на жилье.  

Евгений Рябчиков, президент некоммерческого фонда:
- Мы часто общаемся с молодежью, в том числе с воспитанниками детдомов и ребятами с ограниченными возможностями здоровья. Наш фонд объединяет около 300 человек, у большинства жилищный вопрос остается нерешенным. Кто-то живет с родителями, кто-то снимает квартиру. К примеру, зарплата молодых специалистов, работающих в бюджетных учреждениях, обычно не превышает 10 тыс. рублей. Рассчитывать на ипотеку в таком случае не приходится. На мой взгляд, чтобы жилье для молодежи стало доступным, нужно создать льготные условия по ипотечному кредитованию.