Сделать стартовой
 
Самара, Форум РИА Смара Обсуждения, Новости, Комментарии, Вопросы и Ответы, Политика и Экономика

Новости / В стране

13:18 12 февраля 2019

Новостройки на стадии котлована

Около половины квартир в новостройках Москвы продаются на стадии котлована. Подобная покупка, помимо заметных выгод, несет и значительные риски.

 

Преимущества приобретения строящегося жилья

Основное преимущество покупки апартаментов на начальном этапе строительства — низкая стоимость. Она составляет четверть цены от стоимости квартир в сданных в эксплуатацию домах.
Подобная ситуация объясняется желанием застройщиков привлечь инвесторов. В таком случае им не придется использовать кредитные средства, что позволит существенно снизить затраты.
Есть и другие достоинства у строящихся новостроек:
  • большой выбор жилья в разных районах столицы:
  • предоставление рассрочки, часто беспроцентной (обычно на срок возведения дома);
  • возможность выбрать площадь, этаж и планировку квартиры.

Новостройки на стадии котлована: недостатки покупки

Приобретая новостройку на стадии котлована, нельзя исключать определенный риск, так как среди застройщиков встречаются фирмы-мошенники, которые:
  • собирают деньги с «будущих жильцов», а затем исчезают;
  • прибегают к двойным продажам, когда владельцами одной квартиры становится несколько людей.
Еще один минус — необходимость длительного ожидания (3-5, а иногда и более лет), чтобы получить ключи от квартиры. К тому же нередко срок окончания строительства, указанный в договоре, неоднократно переносится.

Как избежать обмана?

Чтобы при покупке жилья не стать жертвой обмана, необходимо предварительно навести справки о компании и ее репутации, узнать, есть ли у нее завершенные проекты, ознакомиться с разрешительной документацией. Убедившись в надежности застройщика, обязательно нужно заключить договор долевого участия.
В каталоге avaho.ru представлены новостройки на стадии котлована и детальная информация о каждом объекте:
  • фотографии;
  • застройщик;
  • месторасположение;
  • транспортная доступность;
  • ход строительства;
  • график возведения зданий;
  • планируемый срок сдачи отдельных корпусов и всего комплекса;
  • тип дома;
  • класс жилья;
  • площадь квартиры;
  • количество комнат;
  • возможные варианты планировок;
  • предполагаемая отделка;
  • инфраструктура;
  • стоимость;
  • возможность акционных скидок;
  • форма продажи.
Также вы можете почитать отзывы о застройщике, посмотреть другие возводимые им жилые комплексы.
Покупка новостройки на стадии котлована станет идеальным вариантом для людей, ограниченных в финансах, так как поможет решить «квартирный вопрос», не прибегая к большим денежным тратам.


Лента губернских новостей

13:32 Букмекерская контора ЛЕОН про футбольные лайв ставки и прогнозы на Чемпионат Испании онлайн

13:11 Николай Меркушкин: "Тольятти ожидает второе рождение - в городе может появиться около 20 тыс. рабочих мест"

17:46 АО «Транснефтепродукт-Самара» завершило плановые ремонты на нефтепродуктопроводах и ЛПДС

11:41 Путешествие по Европе

20:00 Сопротивление изменениям в организации

13:17 Утвержден состав областного кабинета министров

09:02 В Самаре состоялось очередное заседание правительства региона

12:32 Николай Меркушкин: «Космодром «Восточный» имеет колоссальное значение для всей страны»

12:28 Николай Меркушкин и Максим Соколов приняли участие в слете бойцов стройотрядов транспортных вузов РФ

12:08 Глава региона провел рабочую встречу с послом Швеции

15:41 Николай Меркушкин и Максим Соколов открыли движение по Кировскому мосту

19:55 Николай Меркушкин выступил с рядом предложений на заседании президиума Госсовета под председательством Владимира Путина

17:16 Николай Меркушкин вошел в десятку самых влиятельных глав субъектов РФ

13:26 В столице обсудили подготовку к ЧМ-2018 по футболу

13:10 В Самаре показали передовые технологии станкостроения

10:17 Губернатор встретился с командующим войсками Центрального округа

10:13 Губерния выиграла конкурс РОСНАНО

10:04 «Мы должны уберечь наших граждан от этой беды»

12:18 Новый этап в развитии местного самоуправления

12:15 Расходование средств на подготовку к ЧМ-2018 возьмут под контроль

12:08 В Самарской области стартовал отопительный сезон

12:03 В муниципалитетах изучают новые земельные порядки

11:50 «Ладу Весту» будут производить на новом заводе в Казахстане

11:54 Будем с хлебом! А также с мясом, молоком, картофелем и яблоками

11:49 В Самарской области появятся восемь памятных дат

11:42 На рынках и в магазинах проверяют качество продуктов

11:33 Проект «На связи с губернатором» продолжается

19:15 Опыт Самарской области по развитию профобразования отметили на заседании совета ПФО

13:08 Николай Меркушкин: "Мы хотим, чтобы СамГТУ и дальше быстро двигался вперед"

19:49 Депутаты поддержали законопроект губернатора о порядке избрания главы Самары

16:10 Депутаты губдумы одобрили кандидатуры пяти вице-губернаторов, предложенных Николаем Меркушкиным

13:36 Машиностроители губернии принимают поздравления

16:49 Николай Меркушкин направил в Совет Федерации кандидатуру Дмитрия Азарова

12:02 Самарская губернская дума провела первое заседание осенней сессии

11:40 Николай Меркушкин: «Сделаю все, чтобы оправдать доверие людей»

15:02 Николай Меркушкин вступил в должность губернатора Самарской области

18:22 В Самарской области намолочено 2 млн тонн зерна

15:54 Участники совещания под председательством Сергея Иванова положительно оценили опыт региона по обучению русскому языку

19:32 Николай Меркушкин: "Сегодня состоялся очень важный для страны разговор"

17:34 Николай Меркушкин принял участие в заседании Госсовета в Кремле

11:41 В округе полным ходом идет подготовка к отопсезону

11:35 Владимир Путин: «Главный итог выборов - общество продемонстрировало свою сплоченность»

12:43 На предприятиях области придерживаются евростандарта

12:35 Молодых специалистов АПК поддержат

12:31 На переселение самарцев из лачуг выделят 446 млн рублей

12:21 Николай Меркушкин объединил жителей области

12:17 «Для региона важны лидерские качества Николая Меркушкина»

«РиаСамара» © Самара

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru SpyLOG Яндекс цитирования



RIA Samara in English Написать письмо в РИА Самара Печатная версия