Сделать стартовой
 
Самара, Форум РИА Смара Обсуждения, Новости, Комментарии, Вопросы и Ответы, Политика и Экономика

Новости / В стране

10:55 04 августа 2021

Основные рекомендации для оперативной продажи недвижимости

Как отыскать потенциального покупателя на квартиру или дом - главные правила продажи недвижимости.

Продать квартиру быстро и выручить за это хорошую сумму вполне реально, главное, делать всё правильно от начала и до конца. Естественно, облегчить весь процесс можно, обратившись к профессионалам, за определенную комиссию риэлтор найдет покупателя, оформит всю документацию и исключит любые форс-мажорные обстоятельства.

Какой должна быть цена

Важно учитывать, что рынок вторички достаточно подвижен, и постоянными цены на нём быть не могут. Реальную стоимость конкретной квартиры или дома можно оценить, обратившись к риэлторам, которые определят цену, исходя из текущей рыночной ситуации. Впрочем, сделать это можно и своими силами, для этого достаточно сравнить свою недвижимость с аналогичными предложениями на сайтах и в газетах.

Подготовка жилья

В обязательном порядке следует провести предпродажную подготовку квартиры, таким образом, продажа недвижимости в Самаре станет более эффективной. В первую очередь, выполняется генеральная уборка квартиры, вывозятся лишние вещи и хлам, а вот освещение стоит установить более качественное. Желательно, чтобы о проживающих не было каких-либо визуальных напоминаний, а потому личные вещи и фото лучше убрать с глаз. В идеале даже лестничную площадку стоит подготовить у планируемому показу, однако здесь дело обстоит сложнее, чем с помещением самой квартиры. Как показывает практика, те, кому реально нужно жиль, гораздо эффективнее реагируют на помещения, которые кажутся необжитыми.

Подготовка документов

Все документы также должны быть приготовлены заблаговременно. Основными среди них считаются:

  • поэтажный план;
  • жилищный документ с перечнем зарегистрированных граждан и сведений об отсутствии задолженности;
  • выписка из ЕГРН;
  • согласие супруга;
  • справки из диспансеров.

На самом деле, перечень может быть боли внушительным уточнить его лучше у профессионалов.

Грамотная организация рекламы

Казалось бы, рекламировать что угодно, в том числе квартиру, которая выставлена на продажу, очень просто, достаточно выделить достоинства и умолчать о недостатках. На самом деле гораздо проще быть честным и просто вести фотосъемку в помещении продаваемой квартиры с общего плана, с предварительно выполненной уборкой и тщательно осветив ее всеми приборами в доме. Фотографии должны быть качественными, в хорошем разрешении. Покупатели оценят также видеосъёмку в формате 3D-тур, если она будет прилагаться к рекламному объявлению.

Достаточно правильно организовать презентацию и выставить адекватную цену для того, чтобы в скором времени уже принимать потенциальных покупателей для просмотра квартиры.

Лента губернских новостей

13:11 Николай Меркушкин: "Тольятти ожидает второе рождение - в городе может появиться около 20 тыс. рабочих мест"

17:46 АО «Транснефтепродукт-Самара» завершило плановые ремонты на нефтепродуктопроводах и ЛПДС

11:41 Путешествие по Европе

20:00 Сопротивление изменениям в организации

13:17 Утвержден состав областного кабинета министров

09:02 В Самаре состоялось очередное заседание правительства региона

12:32 Николай Меркушкин: «Космодром «Восточный» имеет колоссальное значение для всей страны»

12:28 Николай Меркушкин и Максим Соколов приняли участие в слете бойцов стройотрядов транспортных вузов РФ

12:08 Глава региона провел рабочую встречу с послом Швеции

15:41 Николай Меркушкин и Максим Соколов открыли движение по Кировскому мосту

19:55 Николай Меркушкин выступил с рядом предложений на заседании президиума Госсовета под председательством Владимира Путина

17:16 Николай Меркушкин вошел в десятку самых влиятельных глав субъектов РФ

13:26 В столице обсудили подготовку к ЧМ-2018 по футболу

13:10 В Самаре показали передовые технологии станкостроения

10:17 Губернатор встретился с командующим войсками Центрального округа

10:13 Губерния выиграла конкурс РОСНАНО

10:04 «Мы должны уберечь наших граждан от этой беды»

12:18 Новый этап в развитии местного самоуправления

12:15 Расходование средств на подготовку к ЧМ-2018 возьмут под контроль

12:08 В Самарской области стартовал отопительный сезон

12:03 В муниципалитетах изучают новые земельные порядки

11:50 «Ладу Весту» будут производить на новом заводе в Казахстане

11:54 Будем с хлебом! А также с мясом, молоком, картофелем и яблоками

11:49 В Самарской области появятся восемь памятных дат

11:42 На рынках и в магазинах проверяют качество продуктов

11:33 Проект «На связи с губернатором» продолжается

19:15 Опыт Самарской области по развитию профобразования отметили на заседании совета ПФО

13:08 Николай Меркушкин: "Мы хотим, чтобы СамГТУ и дальше быстро двигался вперед"

19:49 Депутаты поддержали законопроект губернатора о порядке избрания главы Самары

16:10 Депутаты губдумы одобрили кандидатуры пяти вице-губернаторов, предложенных Николаем Меркушкиным

13:36 Машиностроители губернии принимают поздравления

16:49 Николай Меркушкин направил в Совет Федерации кандидатуру Дмитрия Азарова

12:02 Самарская губернская дума провела первое заседание осенней сессии

11:40 Николай Меркушкин: «Сделаю все, чтобы оправдать доверие людей»

15:02 Николай Меркушкин вступил в должность губернатора Самарской области

18:22 В Самарской области намолочено 2 млн тонн зерна

15:54 Участники совещания под председательством Сергея Иванова положительно оценили опыт региона по обучению русскому языку

19:32 Николай Меркушкин: "Сегодня состоялся очень важный для страны разговор"

17:34 Николай Меркушкин принял участие в заседании Госсовета в Кремле

11:41 В округе полным ходом идет подготовка к отопсезону

11:35 Владимир Путин: «Главный итог выборов - общество продемонстрировало свою сплоченность»

12:43 На предприятиях области придерживаются евростандарта

12:35 Молодых специалистов АПК поддержат

12:31 На переселение самарцев из лачуг выделят 446 млн рублей

12:21 Николай Меркушкин объединил жителей области

12:17 «Для региона важны лидерские качества Николая Меркушкина»

19:07 Вадим Михеев объявил Николая Меркушкина избранным губернатором

«РиаСамара» © Самара

Rambler's Top100 Рейтинг@Mail.ru SpyLOG Яндекс цитирования



RIA Samara in English Написать письмо в РИА Самара Печатная версия