Реформа ЖКХ: чем удивил Новокуйбышевск

- По сравнению с тем, что мы видели в других населенных пунктах области, Новокуйбышевск сильно от них отличается, - сказал по итогам поездки в этот город председатель рабочей группы по реформе ЖКХ при правительстве Самарской области Виктор Часовских.

Напомним, что до этого группа побывала в Сызрани, Тольятти, Жигулевске и Чапаевске.

Действительно, в Новокуйбышевске уже существует, пусть и одна, Управляющая компания. Есть пять ТСЖ . Передача 100% жилого фонда в городе в муниципальную собственность прошла еще в 1995 году. Из имеющихся в городе домов, только 95 являются федеральной собственностью (75 миграционной службы и 20 лесхоза). Приватизировано 82% жилого фонда. Недоимок, как и во всех почти городах, по оплате коммунальных услуг не более 5 процентов. Здесь следует добавить, что в пригородной зоне находится еще 3000 частных домов.

По словам представителей горадминистрации, работа по реформированию ЖКХ еще далека от идеала, но она ведется. И в этом немалая заслуга бывшего мэра Александра Нефедова.

Новокуйбышевская Управляющая компания за прошлый год освоила 650 миллионов рублей, и теперь в ее планах создать лицевые счета на каждый дом в отдельности. Но на деньги, собранные от жильцов, весь ремонт жилья сделать все равно невозможно. Нужны вливания. И возможно, из бюджета. Проблемы у членов ТСЖ, как и у других товариществ: нет специалистов, нет помещений, тяжелая налоговая политика. Ведь ТСЖ организация некоммерческая, однако, банки строят с ними взаимоотношения именно как с коммерсантами. Виктор Часовских сказал, что предложения по этим вопросам уже отправлены в Государственную думу. Члены рабочей группы надеются, что ТСЖ вообще освободят от налогов. Специалистов же могли бы готовить, например, Госуниверситет или Самарский муниципальный институт управления. Не совсем удачно обстоит дело с конкурсной комиссией по выбору Управляющей компании. В нее не входит ни один представитель общественности. Правда, есть городские депутаты, но, как резонно заметил член рабочей группы Рашид Абдуллов, это далеко не одно и то же. Информирование населения о всех нюансах реформы проходит также посредством депутатского корпуса.

- В Новокуйбышевске есть много интересных задумок, - подвел итого встрече Виктор Часовских. - Их можно вполне внедрить и в других муниципальных образованиях. Главное, что здесь есть система и есть план работы. Люди готовы к реформе, хотя есть и вопросы.

- Виктор Иванович, а реформа в целом пойдет? Вы верите в нее? Ведь столько проблем, недопонимания.

- Придется нам ее делать в любом случае. Тут верь не верь. Мы просто обязаны перейти на новые пути в системе ЖКХ.  И с оптимизмом смотрим на преобразования, потому что сама жизнь заставит это сделать. Пока еще люди не могут психологически понять, что жилье - это их собственность, и они должны за нее отвечать. Да, жилищный Кодекс содержит проблемы, но нам придется жить по нему. Надо это уяснить.

Последним аккордом рабочей группы станет Самара. Вот только группа планирует провести встречу с администрацией и общественностью в конце апреля, а власти города передвигают ее почему-то на середину мая. Пока к единому мнению не пришли.