Инвестирование в недвижимость Дубая в 2014 г составит 313 миллиардов долларов
Business Monitor International опубликовал результаты маркетинговых исследований рынка недвижимости Дубая. Данные анализа свидетельствуют о том, что в 2014 году прогнозируется существенный рост объемов строительства. Всего будет реализовано проектов на сумму 313 миллиардов долларов. В настоящее время две трети этого объема средств уже вложены в объекты, строительство которых подходит к завершению.В завершающей стадии реализации находятся проекты на сумму 212 миллиардов долларов, среди них объекты инфраструктуры, офисной и жилой недвижимости. Активизация строительства началась еще в прошлом году, что явилось базой для интенсивного прироста объемов в текущем году. Было возобновлено строительство ряда замороженных объектов и начато возведение новых сооружений. Инвестирование в недвижимость Дубая реализовано владельцами капиталов из разных стран мира. В нынешнем году сектор недвижимости Дубая развивается уверенно и быстро. Однако, эксперты обеспокоены уменьшением количества проектов, находящихся в стадии разработки. Для проведения тендеров было подано заявок на сумму 25,3 миллиарда долларов. В этой связи в 2015 году может наблюдаться уменьшение темпов роста рынка недвижимости.
Ключевыми проектами в Дубае являются аэропорт Al Maktoum, районы Dubailand и Mohammed bin Rachid City. Планируется расширение Дубайского Залива и строительство Дубайского канала, запуск линии Дубайского трамвая и иные.
Дубай является одним из пяти лидеров в мире по объемам строительства. В преддверии выставки EXPO 2020 в Дубае возникла необходимость в дальнейшем наращивании рынка недвижимости и совершенствовании инфраструктуры.
Муниципалитет выделил огромный бюджет на озеленение города, он составляет 1,63 миллиарда долларов. Половина этих средств будет потрачена на систему ирригации. Планируется уделить особое внимание разработке проектов по ландшафтному дизайну. К этому процессу власти намерены привлекать и застройщиков.
Наряду с крупномасштабными проектами, правительство уделяет особое внимание увеличению объемов строительства жилой и гостиничной недвижимости. Спрос на жилье в Дубае очень высок, заполняемость отелей составляет 88%. Поток туристов ежегодно растет, развивающаяся экономика привлекает трудовые ресурсы, которые также нуждаются в жилье. Власти всецело поддерживают застройщиков и предлагают для реализации проектов максимально выгодные условия.